Det er vigtigt at have kendskab til de love og regler, der gælder for udlejning af boliger, herunder lejeloven samt de afgørelser, der træffes af Huslejenævnet, så man undgår unødige konflikter.
En god lejekontrakt er vigtig for at undgå tvister og misforståelser. Kontrakten bør beskrive både lejer og udlejers rettigheder og pligter klart og tydeligt.
En udlejer bør have en klar og tydelig politik for betaling af husleje og eventuelle deposita.
Det kan eksempelvis være en god idé at undersøge lejeres kreditværdighed før indgåelse af kontrakt.
De er vigtigt at ejendommens potentiale udnyttes fuldt ud, at huslejen er den rigtige og der løbende optimeres på ejendommes drift.
Det er vigtigt at holde styr på al dokumentation, herunder kontrakter, betalingsbilag og vedligeholdelsesrapporter, så man kan dokumentere sine handlinger og undgå tvister.
Det er vigtigt at have en god og åben kommunikation med lejere, herunder at være lydhør over for eventuelle problemer eller klager, så eventuelle problemer eller spørgsmål kan løses hurtigt og effektivt.
Der skal gives tydelige og rettidige opdateringer samt varsler om eventuelle ændringer i ejendommen.
Det er vores erfaring at en gensidig respekt imellem lejer og udlejere, giver at tilfredse lejere, som passer bedre på deres lejligheder, ejendommen og respektere husordenen og de øvrige lejere i ejendommen.
Som udlejer er det dit ansvar at sørge for, at boligen er i god stand og vedligeholdes løbende.
Det omfatter både større reparationer og mindre opgaver som rengøring og gårdarbejde.
Som udlejer har du ansvaret for at sikre, at boligen er sikker og fri for farlige situationer. Eksempelvis brandsikring.
